R$390.000,00

Condomínio R$550,00

Outras Taxas

IPTU Anual R$1.600,00

Apartamento à venda no Edifício Florada dos Ipês no bairro Araés em Cuiabá com 3 quartos e 2 vagas

Florada dos Ipês - Araés - Cuiabá/MT

3 Dormitórios, sendo 1 suíte

2 Vagas

77 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

Edifício Florada dos Ipês

77m²

Andar intermediário
3 quartos, sendo 1 suíte
Banheiro social
Sala ampla com sacada
Cozinha com móveis planejados
Ambientes com planejados
Ar-condicionado split
2 vagas de garagem em gaveta
Posição solar poente (sem incidência direta)
Planta funcional e bem distribuída

Apartamento no Edifício Florada dos Ipês, localizado no bairro Araés, uma região tradicional e estratégica de Cuiabá. Com 77m², o imóvel oferece uma planta bem distribuída, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia.

A sala ampla com sacada proporciona um ambiente agradável e bem ventilado, enquanto a cozinha com móveis planejados garante funcionalidade e organização. Os três quartos, sendo uma suíte, oferecem conforto para toda a família, com ambientes já equipados e climatizados.

Localizado em andar intermediário e com posição solar que evita incidência direta, o apartamento proporciona mais conforto térmico ao longo do dia.

O condomínio conta com uma estrutura completa de lazer e segurança, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, além de estar próximo a comércios, serviços e vias importantes da cidade.

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Entre em contato para mais informações e conheça este imóvel com excelente custo-benefício em uma ótima localização.

Sobre o condomínio

O Edifício Florada dos Ipês, localizado no bairro Araés em Cuiabá/MT, é a escolha ideal para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida em uma região bem localizada da cidade.

Com duas torres de apenas 7 andares, o condomínio oferece um ambiente mais reservado e familiar, garantindo maior privacidade no dia a dia. A estrutura de lazer é completa, com piscina adulto e infantil, espaço gourmet, quiosque com churrasqueira, academia equipada, quadra de tênis e quadra poliesportiva, além de brinquedoteca e playground para as crianças.

O condomínio ainda conta com bicicletário e portaria remota 24h com zeladoria ativa, proporcionando mais segurança e praticidade para os moradores.

Uma excelente opção para morar bem ou investir em uma das regiões mais tradicionais de Cuiabá.

Agende sua visita e conheça de perto!

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte

1 Banheiro

2 Vagas

Garagem Coberta

1 Sala de TV

1 Cozinha

1 Sala de jantar

Áreas

Área Privativa: 77m²

Características

Ar-condicionado instalado

Armários planejados

Sacada integrada

Condomínio

Número de torres: 2

Total de andares: 7

Características do Condomínio

Academia de ginástica

Bicicletário

Brinquedoteca

Churrasqueira

Condomínio fechado

Elevador social

Espaço Gourmet

Piscina adulto

Piscina infantil

Playground

Portaria 24 horas

Quadra de tênis

Quadra poliesportiva

Salão de festas

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 421

Idade do imóvel: 9 anos

Perfil: Residencial

Posição solar: Sol da tarde

Posição: Frente

Situação: Pronto para morar

Terreno: Plano

Localização

Rua João Carlos Pereira Leite, 418 - Araés - Cuiabá/MT - 78005-570