R$ 1.350.000,00

Condomínio R$ 1.500,00

IPTU Anual R$ 3.740,00

Apartamendo a venda no Le Champ no Jardim Cuiabá| 156m²

Le Champ - Duque de Caxias - Cuiabá/MT

3 Dormitórios, sendo 3 suítes

2 Garagens

157 m² (Privativa)

Pronto para morar (Situação)

Descrição do imóvel

Edifício Le Champ

157 m²

157 m²
3 suítes
2 vagas de garagem
Sol privilegiado

Apartamento de 157 m² no Edifício Le Champ, localizado no Jardim Cuiabá, uma das regiões mais valorizadas de Cuiabá. O imóvel conta com 3 suítes, 2 vagas de garagem e está situado no 1º andar, com sol privilegiado.

O Edifício Le Champ é um empreendimento de alto padrão, com torre única e estrutura de lazer completa. O condomínio oferece piscina adulto com borda infinita e piscina infantil, academia, sala de pilates, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas e jogos, brinquedoteca, mini cidade, playground, quadra poliesportiva, pet place, gazebo, espaço zen, mini mercado, coworking e home office.

A localização é outro destaque, com proximidade aos shoppings Goiabeiras e Estação, supermercados, clínicas e escolas, além de segurança 24 horas, portaria presencial, acesso controlado e elevadores modernos.

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CRECI 18239J

Sobre o condomínio

Edifício Le Champ – Sofisticação, Localização e Lazer Completo no Jardim Cuiabá

Descubra o privilégio de viver no Edifício Le Champ, um dos empreendimentos mais valorizados de Cuiabá, localizado em uma das regiões mais nobres da cidade: o Jardim Cuiabá. Com projeto exclusivo da Plaenge/Vanguard, este condomínio de alto padrão combina conforto, segurança e lazer completo, oferecendo a melhor experiência em moradia para famílias exigentes e investidores que buscam valorização real.

Destaques do Condomínio Le Champ Cuiabá

Torre única com design moderno e imponente
Apartamentos amplos com 156 a 181 m², 3 suítes, varanda gourmet e até 3 vagas de garagem
Área de lazer completa estilo clube, ideal para crianças, jovens e adultos
Localização privilegiada, próximo aos shoppings Goiabeiras e Estação, supermercados, clínicas e escolas
Segurança 24h, portaria presencial e acesso controlado
Elevadores de última geração e acessibilidade total

Lazer de alto padrão para toda a família

Piscina adulto com borda infinita e piscina infantil
Academia completa e sala de pilates
Espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas e salão de jogos
Brinquedoteca, mini cidade, playground e quadra poliesportiva
Pet place, gazebo, espaço zen e mini mercado no condomínio
Coworking e home office moderno dentro do prédio

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes

5 Banheiros

2 Garagens

Garagem Coberta

1 Sala de TV

1 Cozinha

1 Lavabo

1 Sala de jantar

1 Sala de estar

1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 157m²

Condomínio

Número de torres: 2

Unidades por andar: 4

Total de andares: 25

Características do Condomínio

Academia de ginástica

Bicicletário

Brinquedoteca

Churrasqueira

Câmeras de segurança

Elevador social

Energia Solar

Espaço Grill com piscina

Espaço Pet

Espaço Yoga

Espaço espera na portaria

Estacionamento para visit

Guarita

Mini-Shopping

Piscina adulto

Piscina infantil

Playground

Portaria 24 horas

Quadra poliesportiva

Salão de festas

Segurança 24h

Vaga de garagem

Área verde preservada

Outras Informações

Referência: 616

Esquina: Sim

Idade do imóvel: 9 anos

Incorporação: Plaenge

Perfil: Residencial

Posição solar: Sol da manhã e tarde

Posição: Frente

Escriturado: Sim

Averbado: Sim

Proximidades

Apartamentos /residências

Arena Pantanal

Banco

Centro de Eventos

Escola

Escola de idioma

Faculdade

Farmácia

Hospital

Igreja

Padaria

Parque Mãe Bonifácia

Parque Tia Nair

Parque Zé Bolo Flô

Parque das Águas

Praça

Restaurantes

Rodovia

Rodoviária

Shopping

Supermercado

Transporte público

Área verde

Localização

Rua Major Arnaldo de Mattos Cabral, 933 - Duque de Caxias - Cuiabá/MT | Complemento: Le Champ - 78043-266