Casa de Alto Padrão à Venda no Portal das Águas – 450 m², 5 Suítes e Vista para o Lago do Manso
Lago do Manso - Chapada dos Guimarães/MTDescrição do imóvel
Casa de Alto Padrão no Condomínio Náutico Portal das Águas – Lago do Manso/MT
Arquitetura contemporânea assinada, vista privilegiada para a melhor localização do lago, ambientes amplos, com móveis e decoração sofisticados, e integração total com a natureza.
Características Principais
• Área construída: 450 m²
• Terreno: 1.202,03 m²
• Projeto arquitetônico assinado por Ilana Santiago
• Casa totalmente integrada ao paisagismo e ao lago
• Alto padrão construtivo e acabamento de excelência
• Venda completamente mobiliada
Arquitetura e Acabamentos
• Fachada contemporânea com volumes marcantes
• Uso de travertino, madeira natural e ripado decorativo
• Grandes planos de vidro que ampliam iluminação e ventilação
• Integração total entre área interna, deck e jardim
• Paisagismo estruturado em todos os lados da casa
• Iluminação arquitetônica planejada
• Composição elegante de materiais naturais em tons neutros
Distribuição Interna
• 5 suítes, todas projetadas com conforto e privacidade
• Mobiliário planejado Bontempo (layout do projeto)
• Sala de estar ampla com vista para o lago
• Espaço social integrado ao deck e ao paisagismo
• Cozinha planejada com churrasqueira, uma composição moderna e funcional
• Ambientes internos conectados visual e fisicamente ao exterior
Lazer e Área Externa
• Deck voltado diretamente ao Lago do Manso
• Área perfeita para convivência, contemplação e receber convidados
• Ampla área verde privativa
• Conexão permanente entre casa, jardim e lago
• Piscina com borda infinita, hidro, aquecida e integrada ao design da casa
• Playground
• Pier
• Caminhos
Tecnologia, Conforto e Sustentabilidade
• Sistema de energia fotovoltaica
• Iluminação natural abundante
• Integração entre ventilação cruzada e grandes aberturas
• Materiais que favorecem conforto térmico
• Estrutura pensada para uso residencial ou de lazer com baixo consumo energético
Diferenciais
• Casa mobiliada e pronta para uso
• Projeto exclusivo com assinatura de arquiteta renomada
• Vista privilegiada para o Lago do Manso
• Padrão arquitetônico raro na região
• Ideal para quem busca refúgio, espaço, equilíbrio e contato com a natureza
• Condomínio náutico com perfil de alto padrão
• Vizinho ao Malai Manso Resort, um dos empreendimentos turísticos mais valorizados de MT
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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Sobre o condomínio
Condomínio Náutico Portal das Águas – Lago do Manso/MT
O Condomínio Náutico Portal das Águas está localizado na região do Lago do Manso, um dos destinos de lazer mais procurados de Mato Grosso. Reconhecido por suas paisagens naturais, clima agradável e potencial náutico, o condomínio oferece um ambiente ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e um espaço para descanso ou moradia de veraneio.
Localização
Situado no entorno do Lago do Manso, uma das áreas mais valorizadas do estado.
- A região é conhecida pela beleza natural, águas calmas e cenário perfeito para esporte e recreação.
- Distância aproximada de Cuiabá: verificar com precisão, mas a área do Manso costuma estar entre 80 km e 100 km da capital, dependendo do trecho de acesso.
- Fácil acesso por rodovias que ligam Cuiabá ao Manso, rota tradicional de lazer dos cuiabanos.
Características do Condomínio
Condomínio fechado, com lotes residenciais e de veraneio.
- Ideal para casas de campo, residências de lazer, chácaras modernas e projetos arquitetônicos integrados à natureza.
- Ambiente tranquilo, com baixa densidade e amplas vistas para morros, lago e vegetação da região.
- Estrutura voltada ao lazer náutico (informações específicas de marina, rampa ou píer devem ser confirmadas com administração).
- Acesso interno amplo, vias abertas e projeto urbanístico direcionado ao uso familiar e recreativo.
- Grande área verde ao redor, o que preserva o silêncio, a privacidade e a sensação de “refúgio” natural.
Vantagens da Região do Manso
Clima mais ameno em comparação à capital.
- Forte vocação turística e de veraneio.
- Local tradicional de lazer para famílias de Cuiabá e Chapada dos Guimarães.
- Atividades náuticas como:
- passeio de lancha
- stand up paddle
- caiaque
- pesca esportiva
- banhos e recreação
- Proximidade com empreendimentos de alto padrão, como o Malai Manso Resort, reforça a valorização da área e a procura por imóveis.
Perfil de Quem Compra ou Frequenta
Famílias de Cuiabá e Chapada que desejam segunda residência.
- Pessoas que buscam refúgio, descanso e qualidade de vida.
- Investidores interessados em imóveis de lazer e potencial turístico.
- Usuários que valorizam atividades ao ar livre, privacidade e integração com natureza.
Potencial de Valorização
Região em expansão turística e imobiliária.
- Lago do Manso é um dos principais polos de desenvolvimento de lazer de MT.
- Procura crescente por condomínios fechados fora da zona urbana.
Condomínio Portal das Águas no Lago do Manso – Lazer, Tranquilidade e Estilo de Vida Exclusivo
Cômodos
Características do Condomínio
Outras Informações
Proximidades
Localização
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