Chácara à Venda em Chapada dos Guimarães com 1.000 Metros de Beira de Rio e Estrutura Produtiva Completa
Chapada dos Guimarães/MTDescrição do imóvel
Vale das Águas Claras
Propriedade rural produtiva com aproximadamente 4,5 hectares de área aberta
- Aproximadamente 1.000 metros de beira de rio
- Localizada a 7 km do centro de Chapada dos Guimarães
- Apenas 5 km de estrada não pavimentada
- 4,5 hectares de área aberta
- Reserva legal preservada
- 6 tanques de piscicultura em operação
- Aproximadamente 2.000 pés de pitaia em produção
- Casa principal com 4 quartos, sendo 2 suítes
- Sala de estar
- Cozinha
- Espaço para hospedagem com 5 suítes e 1 quarto social
- Poço artesiano de 80 metros documentado
- Sistema de energia solar
- Gerador de 90 kVA com motor diesel MWM 6 cilindros
- Câmara fria
- Galinheiro estruturado
- Estrutura para fabricação de ração
Localizada no Vale das Águas Claras, uma das regiões mais desejadas de Chapada dos Guimarães, esta propriedade oferece uma combinação rara entre natureza, produtividade e potencial de investimento. Cercada pelas paisagens características da região e com aproximadamente 1.000 metros de frente para o rio, proporciona um ambiente exclusivo para quem busca qualidade de vida, lazer ou atividade rural de alto potencial.
A estrutura já está preparada para produção, com tanques de piscicultura em funcionamento, aproximadamente 2.000 pés de pitaia em plena atividade e instalações que garantem autonomia e eficiência operacional. O sistema de energia solar, o poço artesiano documentado, a câmara fria e o gerador de alta capacidade tornam a propriedade apta para diferentes modelos de exploração econômica.
Além da vocação produtiva, o imóvel apresenta excelente potencial para turismo rural, hospedagem, eventos, retiros ou lazer familiar. A casa principal oferece conforto para moradia, enquanto a estrutura complementar com suítes amplia as possibilidades de utilização da propriedade.
O Vale das Águas Claras é conhecido por suas belezas naturais, rios de águas cristalinas, clima agradável e pela crescente valorização imobiliária da Chapada dos Guimarães, um dos destinos mais procurados de Mato Grosso tanto para moradia quanto para investimento.
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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
CRECI 18239J
Sobre o condomínio
O Condomínio Vale das Águas Claras, na Chapada dos Guimarães/MT, é um refúgio exclusivo para quem busca contato com a natureza sem abrir mão de segurança e conforto. Com chácaras amplas e ambiente de baixa densidade, o empreendimento oferece privacidade, tranquilidade e um estilo de vida único em meio às belezas naturais da região.
O grande diferencial do condomínio é a presença de rios e cachoeiras de águas cristalinas, proporcionando uma experiência rara e valorizada. Além disso, conta com portaria, monitoramento e infraestrutura planejada para garantir comodidade aos moradores.
Localizado a poucos minutos do centro da Chapada dos Guimarães, o Vale das Águas Claras une fácil acesso, clima agradável e alto potencial de valorização, tornando-se uma excelente opção tanto para lazer quanto para investimento.
Cômodos
Áreas
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