Fazenda à Venda em Mato Grosso com Estrutura Completa e Alta Produtividade

Está procurando uma fazenda à venda em Mato Grosso com estrutura pronta, localização estratégica e grande potencial produtivo? Descubra uma das propriedades rurais mais completas da região, ideal para pecuária intensiva, agricultura integrada e investimento de médio a grande porte.

📍 Localização estratégica próxima a Cuiabá

Localizada entre os municípios de Jangada e Nossa Senhora do Livramento, a propriedade está a menos de 100 km da capital Cuiabá, com fácil acesso por três rotas diferentes. Fica às margens dos rios Jangada e dos Cochos — fator que favorece irrigação e recursos hídricos constantes.

Área total: 3.082 hectares bem distribuídos

• 1.400 ha para pecuária, sendo 900 ha recém reformados com Brachiaria de alto rendimento (Dictyoneura, Ruziziensis, Piatã, Dunamis e Mavuno);
• 1.000 ha de área agricultável, pronta para lavoura de grãos, silagem ou integração lavoura-pecuária;
• 1.255 ha de reserva legal e APP, regularizados e georreferenciados.

Estrutura completa para pecuária intensiva

• Curral com tronco, balança, embarcadouro e 5 repartições;
• Confinamento coberto com cocho e bebedouro para 200 cabeças;
• 30 piquetes divididos, sendo 10 com 25 ha cada;
• 3 pastos maternidade com cochos cobertos e remangas;
• 3 poços artesianos (um com energia solar) + reservatórios de até 300 mil litros;
• Sistema hidráulico com 3 km de encanamento para bebedouros.

Potencial agrícola comprovado

• Lavoura integrada com milho e capim Brachiaria já operante;
• Produção de 900 toneladas de silagem em 63 ha;
• Capim BRF e canavial já plantados para suporte nutricional ao gado;
• Pastagens tecnicamente manejadas e prontas para expansão.

Ideal para:

• Produtores rurais em expansão que buscam produtividade imediata;
• Investidores que valorizam estrutura rural consolidada com alto potencial de retorno;
• Empresas agropecuárias que desejam integrar pecuária, agricultura e confinamento num só local.

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Negociação sigilosa, com assessoria especializada do início ao fim.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.