Prédio à venda em Cuiabá com 15 apartamentos locados | Investimento de renda

Prédio residencial à venda no bairro Cidade Verde, Cuiabá/MT, com excelente vocação para investimento imobiliário, renda recorrente e valorização patrimonial.

Todos os apartamentos encontram-se locados, com valores de aluguel entre R$ 1.300 e R$ 1.400, garantindo renda mensal imediata para o investidor.

O imóvel é composto por 15 apartamentos de 1 quarto, distribuídos em 3 pavimentos, com unidades compactas e funcionais, ideais para locação residencial em Cuiabá, em região de alta demanda.

Dados do imóvel

• Prédio residencial inteiro à venda em Cuiabá
• 15 apartamentos residenciais
• Todos com 1 quarto
• 3 pavimentos
• Todas as unidades com vaga de garagem
• Sem elevador
• Sem condomínio formal

Renda do investimento

• Renda bruta mensal estimada: aproximadamente R$ 20.250
• Aluguel médio por unidade: R$ 1.300 a R$ 1.400

Despesas

• Custos operacionais mensais (água, limpeza, energia das áreas comuns e internet): aproximadamente R$ 1.600
• IPTU anual estimado: aproximadamente R$ 13.000
• Impostos já considerados no resultado líquido apresentado

Resultado financeiro

• Renda líquida mensal estimada: aproximadamente R$ 15.300
• Renda líquida anual estimada: aproximadamente R$ 184.000
• Yield líquido estimado: 7% a 8% ao ano

Ativo ideal para investidores imobiliários em Cuiabá que buscam imóvel de renda, baixo risco operacional e gestão simplificada.

agende já sua visita!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.