Imóvel Comercial na Av. Miguel Sutil – 2.800 m² de Terreno | Cuiabá

Área do terreno: 2.800 m²

Área construída: aproximadamente 1.300 m²

Frente para a Avenida Miguel Sutil

• Construção comercial de grande porte
• Estrutura adequada para restaurante, casa de eventos ou operação gastronômica
• Amplo espaço interno
• Excelente visibilidade comercial

Localização Privilegiada

A Avenida Miguel Sutil é considerada o principal corredor comercial de Cuiabá, conectando regiões nobres e de alto padrão da cidade.

O imóvel está próximo de:

• Parque Mãe Bonifácia
• bairros valorizados como Quilombo, Duque de Caxias, Goiabeiras, Santa Helena e Jardim Mariana
• centros empresariais
• clínicas e hospitais
• condomínios residenciais de alto padrão
• vias de acesso rápido para toda a cidade

A região apresenta intenso fluxo diário de veículos e pedestres, fator essencial para negócios que dependem de visibilidade e acessibilidade.

Ponto Comercial Estratégico na Avenida Miguel Sutil – Região do Parque Mãe Bonifácia

Oportunidade rara de investimento em uma das avenidas mais valorizadas e movimentadas de Cuiabá.

Localizado na Avenida Miguel Sutil, importante eixo estruturante da mobilidade urbana da capital, o imóvel está em frente ao Parque Mãe Bonifácia, uma das áreas verdes mais conhecidas da cidade, com alto fluxo diário de moradores, turistas e praticantes de atividades físicas.

Atualmente o imóvel abriga a tradicional Churrascaria Nativas Grill Cuiabá, empreendimento consolidado que demonstra a forte vocação gastronômica e comercial do endereço.

Potencial de Uso

O imóvel apresenta grande potencial para diversos tipos de empreendimento:

• restaurante ou steakhouse premium
• casa de eventos ou espaço gastronômico
• centro corporativo ou empresarial
• clínica ou centro médico
• empreendimento comercial de grande porte
• retrofit para novo conceito

Destaque de Investimento

Imóveis comerciais com grandes áreas na Avenida Miguel Sutil são extremamente escassos, especialmente com essa metragem de terreno e construção já consolidada.

Trata-se de um ativo imobiliário estratégico para investidores e empresas que buscam presença em uma das localizações mais valorizadas de Cuiabá.

Agende já sua visita!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.