Terreno de 758,08 m² à venda no bairro Mandori, próximo à Avenida das Torres

Quitado, pronto para transferir e/ou financiar!

Este terreno exclusivo, localizado no bairro Mandori em Cuiabá, é uma excelente oportunidade para investidores e construtores que desejam desenvolver projetos residenciais ou comerciais em uma região com grande potencial de valorização.

Com três frentes estratégicas, situadas entre as ruas 38, 18 e 19, e a proximidade à Avenida das Torres, uma das principais vias da cidade, o imóvel oferece visibilidade e acessibilidade privilegiadas.

Diferenciais do terreno:

• Área ampla: 758,08 m² com espaço ideal para empreendimentos que exigem estrutura ampla.
• Três frentes: localização em esquina com múltiplos acessos, perfeita para projetos que buscam destaque e praticidade.
• Localização estratégica: situado próximo à Avenida das Torres, garantindo fácil acesso a outras regiões da cidade.
• Vizinhança em expansão: a região conta com o desenvolvimento de condomínios de médio padrão, indicando um crescimento e modernização que elevam o potencial de valorização.

Potenciais de exploração:

Condomínio residencial:

• Ideal para construção de unidades habitacionais de médio padrão, aproveitando a crescente demanda por imóveis na região.
• Espaço suficiente para criar áreas de lazer, estacionamento e entradas diferenciadas, utilizando as três frentes a favor do projeto.

Comércio ou serviços:

• Excelente para instalação de estabelecimentos voltados para a comunidade local, como mercados, farmácias ou padarias.
• A proximidade com uma creche municipal na Rua 18 é uma vantagem para negócios voltados ao público infantil ou serviços familiares.

Centro de serviços:

• Perfeito para clínicas de saúde, academias ou pequenos centros comerciais, atendendo às necessidades da vizinhança em expansão.

Por que este terreno é uma oportunidade única?

• Localização com alta valorização: a proximidade à Avenida das Torres e o crescimento de condomínios de médio padrão ao redor fazem deste terreno um investimento seguro e promissor.

• Flexibilidade de uso: com três frentes e um tamanho generoso, o imóvel permite múltiplos tipos de projetos, residenciais ou comerciais.

• Preço competitivo: por apenas R$ 980.000,00, você pode adquirir um terreno com características raras em Cuiabá.

Agenda já sua visita!

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