Terreno Estratégico à Venda entre Av. Miguel Sutil e Av. das Flores | 5.571 m² |

Ativo urbano raro em um dos pontos mais estratégicos de Cuiabá

Apresentamos um terreno de grande porte, com 5.571 m², localizado em uma região extremamente valorizada e consolidada de Cuiabá, entre a Avenida Miguel Sutil e a Avenida das Flores, com influência direta do Shopping Estação.

Trata-se de um ativo com vocação clara para usos institucionais, comerciais e corporativos, inserido em um contexto urbano onde fluxo, demanda e infraestrutura já estão plenamente estabelecidos.

Diferenciais de localização:

• Inserido entre dois dos principais eixos viários da cidade
• Região reconhecida como polo de saúde, com forte concentração de clínicas, hospitais e serviços médicos
• Proximidade imediata com o Shopping Estação, gerador contínuo de fluxo e valorização
• Fácil acesso para diferentes regiões de Cuiabá
• Alto volume diário de circulação de veículos e pessoas

Dados do terreno:

• Área total: 5.571 m²
• Topografia favorável para implantação de grandes projetos
• Frente e localização adequadas para empreendimentos de grande visibilidade
• Região com infraestrutura urbana completa

Potencial de uso:

Complexo médico-hospitalar

• Hospital, clínica ou centro de especialidades
• Edifício corporativo ou empresarial
• Empreendimento de uso misto
• Projeto institucional de grande porte

Para quem é este ativo:

• Incorporadores
• Grupos hospitalares
• Operadores da área da saúde
• Fundos imobiliários
• Empresas que buscam localização estratégica, visibilidade e liquidez

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